به نقل از «جام جم آنلاین»

۶۰۰۰ واحد نهضت ملی "مسکن" در کرمانشاه تا سال آینده افتتاح می‌شود

تاریخ انتشار: ۲۰ آبان ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۹۰۶۲۱۶۶

جام جم آنلاین؛ شمس الله خدادادی، با بیان اینکه بنیاد مسکن متولی ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن در روستاها و شهرهای کمتر از ۱۰۰ هزار نفر جمعیت است، گفت: با توجه به این شرایط، بجز شهرستان کرمانشاه، ساخت پروژه های نهضت ملی مسکن در سایر شهرستانها و روستاهای استان با بنیاد است و کار را در این زمینه شروع کرده ایم.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

وی از شروع ساخت ۱۰ هزار و ۸۴۰ واحد نهضت ملی مسکن در روستاهای استان خبر داد و افزود: بیش از ۲۰ هزار واحد در روستاها و شهرهای زیر ۱۰۰ هزار نفر جمعیت استان نیاز داریم که تاکنون ساخت ۱۰ هزار و ۸۴۰ واحد آن شروع شده است.

وی افزود: از این تعداد، ساخت ۴۸۵۲ واحد مستقیما توسط خود بنیاد مسکن در حال اجراست و مابقی در قالب "گروه های ساخت" اجرا می شود.

وی در خصوص تشریح "گروه های ساخت" گفت: در این طرح ما زمین را تامین کرده و بر اساس قرعه کشی تحویل افراد می دهیم و تسهیلات ۵۵۰ میلیون تومانی را هم در اختیار آنها قرار داده و افراد می توانند خودشان اقدام به ساخت مسکن کنند.

خدادادی با بیان اینکه ساخت مسکن در این قالب نیز تحت نظارت بنیاد مسکن خواهد بود، گفت: تمایل ما این است که مردم در امر ساخت مسکن مشارکت داشته باشند، زیرا در این صورت پروژه ها سریعتراجرایی خواهد شد، چرا که مالکان خودشان پیگیر امر ساخت و ساز هستند.

وی افزود: با توجه به اینکه در طرح نهضت ملی مسکن در شهرهای با جمعیت کمتر از ۱۰۰ هزار نفر، قطعات ۲۰۰ متری زمین در اختیار یک یا دو نفر قرار می گیرد، افراد با توجه به تسهیلاتی که دریافت می کنند می توانند سریعتر واحدهای یک طبقه یا دو طبقه خود را احداث کنند.

وی پیشرفت فیزیکی این ۱۰ هزار و ۸۴۰ واحد را حدود ۳۰ درصد اعلام و تصریح کرد: با توجه به روند فعلی ساخت و سازها، تا پایان سال آینده این تعداد واحد در استان به بهره برداری می رسد.

مدیرکل بنیاد مسکن استان کرمانشاه در ادامه با اشاره به کمبود زمین برای ساخت حدود ۹۵۰۰ واحد دیگر در استان گفت: در حال حاضر در شهرستانهای اسلام آبادغرب، سرپل ذهاب، جوانرود و روانسر کمبود زمین داریم.

وی گفت: در شهرستان جوانرود ساخت ۸۰۰ واحد شروع شده اما برای ساخت دو هزار واحد دیگر به دلیل شرایط توپوگرافی شهرستان با کمبود زمین مواجه هستیم که در دست پیگیری است.

این مسئول گفت: شهرستان سرپل ذهاب تنها شهرستانی است که ساخت هیچ واحدی در آن آغاز نشده، چرا که برای ساخت سه هزار واحد با کمبود زمین مواجه هستیم.

خدادادی گفت: در شهرستان اسلام آبادغرب هم ساخت ۱۲۰ واحد شروع شده و برای سه هزار واحد دیگر کمبود زمین داریم.

مدیرکل بنیاد مسکن استان کرمانشاه خاطرنشان کرد: در شهرستان روانسر هم به دلیل اراضی مرغوب کشاورزی که امکان تغییر کاربری آن وجود ندارد با کمبود زمین مواجه هستیم.

وی افزود: در این شهرستان ساخت ۴۰۰ واحد شروع شده و برای ساخت ۱۵۰۰ واحد دیگر کمبود زمین داریم.

خدادادی با بیان اینکه تامین زمین با اداره کل راه و شهرسازی است، گفت: خوشبختانه اقدامات خوبی در جهت شناسایی اراضی صورت گرفته و کار با سرعت خوبی در دست پیگیری است و به زودی با تحویل زمین، کار ساخت واحدهای جدید را شروع می کنیم.

مدیرکل راه و شهرسازی استان کرمانشاه در ادامه با اشاره به شروع ساخت پنج هزار واحد طرح نهضت ملی مسکن در روستاهای استان گفت: از این تعداد کار ساخت دو هزار واحد به پایان رسیده و سه هزار واحد دیگر بطور میانگین بیش از ۶۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارند که تا پایان سال آینده تمام این واحدها افتتاح خواهد شد.

خدادادی خاطرنشان کرد: تسهیلات ساخت مسکن در روستاها ۳۵۰ میلیون تومان است که برای مقاوم سازی واحدهای روستایی هم به کار می رود.

وی گفت: سود این تسهیلات ۳۵۰ میلیون تومانی پنج درصد بوده و مدت بازپرداخت آن ۲۰ ساله است.

به گفته مدیرکل بنیاد مسکن استان کرمانشاه، در مجموع در شهرها و روستاها تا پایان سال آینده بیش از شش هزار واحد مسکن طرح نهضت ملی در استان افتتاح می شود.

این مسئول با بیان اینکه بنیاد مسکن تامین یک میلیون قطعه زمین را در روستاها و روستاهای حریم شهرها را در طرح نهضت ملی مسکن تعهد کرده است، گفت: از این میزان سهمیه امسال ما حدود ۱۰ هزار قطعه زمین است.

وی افزود: با شناسایی هزار هکتار زمین در ۷۰۰ روستای استان، ۱۰ هزار قطعه زمین که سهمیه استان است را تامین کرده ایم.

خدادادی گفت: متراژ قطعات زمین ها در روستاهای حریم شهرها ۳۰۰ متر و در روستاهای خارج از حریم شهرها ۵۰۰ متر است.

مدیرکل بنیاد مسکن استان کرمانشاه در خصوص نحوه واگذاری این قطعات خاطرنشان کرد: به زودی سامانه ای طراحی شده که افراد می توانند در آن ثبت نام کرده و درخواست خود را برای دریافت زمین در روستا اعلام کنند.

وی افزود: این طرح علاوه بر بحث اجرای طرح نهضت ملی مسکن، با هدف ترویج مهاجرت معکوس و بحث جوانی جمعیت در دستور کار است و اراضی در هر روستا به افرادی داده می شود که اهلیت آن روستا را داشته باشند و بخواهند در روستا ساکن شوند.

منبع: جام جم آنلاین

کلیدواژه: کرمانشاه مسکن ملی بنیاد مسکن مدیرکل بنیاد مسکن استان کرمانشاه طرح نهضت ملی مسکن نهضت ملی مسکن مسکن در روستاها کمبود زمین برای ساخت واحد دیگر ساخت مسکن سال آینده هزار واحد شروع شده ۱۰ هزار

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت jamejamonline.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «جام جم آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۹۰۶۲۱۶۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

کابوس تورم در تعقیب متقاضیان طرح نهضت ملی

فرارو-  هزینه ساخت واحد‌های مسکن ملی، از زمان به زمین خوردن کلنگ اولین واحد تا حالا تقریبا ۲.۵ برابر شده است.

به گزارش فرارو؛ طرح نهضت ملی مسکن سه سال پیش وارد ادبیات اقتصادی و اجتماعی کشور شد. قرار بر این بود که دولت سیزدهم ظرف چهار سال، چهار میلیون مسکن بسازد. همزمان با تردیدها درباره توانایی دولت در عمل به این وعده بزرگ، نگرانی‌هایی درباره آورده متقاضیان به وجود آمد. سه سال از طرح وعده ساخت چهار میلیون مسکن گذشته و متقاضیان فعلا متوجه شده‌اند هزینه ساخت مسکن ملی از حدود چهار تا شش میلیون به ۱۰ میلیون تومان رسیده است.

هزینه ساخت مسکن ملی؛ روایت اول

 تعدادی از پروژه‌های طرح نهضت ملی مسکن، پیشرفت چشمگیری دارند و دولت مدعی است تعدادی دیگر را با سرعت جلو می‌برد. برای افزایش سرعت بیشتر از بقیه طرح‌ها کمک گرفته‌اند و تقریبا هر ساختمان نیمه‌کاره‌ای را به آمار طرح نهضت ملی مسکن اضافه کرده‌اند. زمان عامل دیگری است که به ضرر متقاضیان پیش می‌رود. وقتی برای اولین بار حرف از نهضت ملی مسکن به میان آمد، هزینه ساخت هر متر خانه در نهضت ملی مسکن بین چهار تا شش میلیون تومان بود برآورد شده بود. ساخت خانه ۸۰ متری در این حالت حداکثر، ۴۸۰ میلیون تومان تمام خرج برمی‌داشت.

هزینه ساخت مسکن ملی؛ روایت دوم

هزینه ساخت مسکن ملی براساس هر مترمربع محاسبه می‌شود. عدد نهایی را به‌عنوان مترومعیار برنامه‌ریزی در نظر می‌گیرند اما هیولای تورم بدون رحم و مروت برنامه‌ریزی‌های مربوط به ساخت و پیشبرد پروژه های مسکونی را به هم می‌زند.

هزینه ساخت مسکن ملی، شهریور سال قبل به گفته معاون وزیر راه‌و‌شهرسازی برای هر مترمربع به ۷.۵ تا هشت میلیون تومان رسید.  ناگفته نماند به این رقم باید هزینه‌های آماده‌سازی و محوطه‌سازی هم اضافه می‌شود. با این‌حال اگر همان رقم هشت میلیون تومان را در نظر بگیریم، ساخت یک خانه ۸۰ متری، شهریور پارسال به‌ طور متوسط ۶۴۰ میلیون تومان آب می‌خورد.

هزینه ساخت مسکن ملی؛ روایت سوم

تورم در شروع سال ۱۴۰۳ با سرعت کمتری حرکت می‌کند. پیش‌بینی‌ها خوشبینانه حاکی از این است که سرعت تورم در ادامه راه کمتر خواهد شد اما همین الان مقامات دولتی می‌گویند متوسط هزینه ساخت هر مترمربع مسکن در قالب پروژه‌های مسکن ملی، تا عدد ۱۰ میلیون تومان افزایش پیدا کرده است و بر فرض اگر بخواهیم برنامه‌ریزی تا آخر سال را با همین مقیاس ببنیدیم، ساخت خانه ۸۰ متری با رشد ۲.۵ برابری  به نسبت سال ۱۴۰۱ حالا حدود ب۸۰۰ میلیون تومان هزینه خواهد داشت.

نکته امیدوارکننده این است که مسئولان پروژه‌های مسکن ملی، امیدوار هستند به‌خاطر عمده‌سازی و حضور تعاونی‌ها، هزینه ساخت هر مترمربع را ۳۰ درصد پایین بیاورند.

متقاضیان بلاتکلیف ماندند

هزینه ساخت هرمترمربع مسکن در قالب طرح مسکن ملی ظرف سه سال، ۲.۵ برابر شده است. از حالا به بعد هم هر میزان تعلل در اجرای پروژه‌ها باعث تاثیر‌گذاری بیشتر تورم می‌شود و متقاضی ناچار است تاوان بدهد. در حال حاضر  تامین آورده بین ۶۵۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان برای متقاضیانی که اکثرا حداقلی‌بگیر هستند، دشوار است. در عین حال وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده‌اند متقاضیان نهضت ملی مسکن باید هر دو ماه یکبار، ۴۰ میلیون تومان وجه واریز کنند.

متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن، با طرح موضوعاتی از این دست بیشتر از قبل احساس بلاتکلیفی می‌کیند. قانون می‌گوید اگر در پرداخت اقساط تعلل کنند، در نهایت متقاضی دیگری جایشان را می‌گیرد.

نهضت ملی مسکن چیست؟

یکی از شعارهای اصلی دولت رئیسی خانه‌دار کردن اقشار کم‌درآمد بود. طرح نهضت ملی مسکن هم برای تحقق همین وعده در دستور کار وزارت راه و شهرسازی قرار گرفت. دولت وعده داد چهار میلیون مسکن طی چهار سال بسازد؛ این یعنی سالی یک میلیون مسکن. اما این طرح با چالش‌هایی همراه بود؛ از نامعلوم بودن منبع تامین‌کننده هزینه طرح تا همکاری نکردن بانک‌ها. چالش‌هایی که زمان تحویل خانه به مردم را با وقفه روبه‌رو می‌کرد. در نهایت وزیر جدید حقایق مطرح شده درباره این طرح را پذیرفت و به هنگام قبول مسئولیت اعلام کرد که هزینه ساخت چهار میلیون مسکن دو برابر بودجه ۱۴۰۱ است و بنابراین قرار شد سناریوهای جدیدی در پیش گرفته شود.

اگر هم بخواهیم بدانیم طرح نهضت ملی مسکن چه فرقی با پروژه مسکن مهر دوره ریاست جمهوری احمدی‌نژاد دارد، باید گفت در این طرح زمین ۹۹ ساله باید در اختیار تمام مردم قرار بگیرد اما در مسکن مهر خبری از این تعهد نبود.

ثبت‌نام در طرح ملی مسکن هم شرایطی دارد که در این نوشتار به شکل کوتاه به آنها اشاره می‌شود. متقاضی باید متاهل باشد و در صورتی که مجرد است باید یکسری قوانین را رعایت کند. متقاضی نباید از هیچ‌گونه تسهیلات دولتی،‌ امکانات اداری و طرح‌های سازمانی جهت خانه‌دار شدن استفاده کرده باشد. افراد باید، بومی شهر ثبت‌نامی باشند. هیچ ملک مسکونی از سال ۱۳۸۴ به بعد نباید به ‌نام شخص ثبت‌نام‌کننده باشد. فرد باید بتواند اقساط وام مسکن ملی را بپردازد و مبالغ را سر موعد مقرر واریز کند. متقاضی نباید درگیر پرونده مالی مثل چک برگشتی باشد.